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2010年5月中 劉宅工程案順利開工,重建前的拆除是本案施工的第一件事情。

然而此案屋齡結構系統都異於一般住宅,

因此在拆除時候 ,慢慢邊拆邊評估結構狀況,再進行結構補強動作;

所以要做老屋翻修 ,要對結構,防水,施工材料介面都要融會貫通,

真的是十八般武藝都要用上的案子!

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開工第一周:將牆面.窗戶敲除,值得注意的事:天井部份要避開承重牆。(圖:拆除前/後)

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結構補強:

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拆除時遇到最嚇人的狀況,居然有樑在,但沒有接到柱子,整支樑是懸空狀態,

真是整個在拿人命開玩笑(???問號處:樑怎麼沒接到牆)

解決方案:當發現此問題後,立即會同鐵工製作鋼柱,頂住懸空的半支樑,

補強前嚴禁上方樓板堆重物!(暗紅色部份為補強鋼柱)

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房屋牆壁內有多老舊管子要拆除(這是早期塑膠管出現之前的陶管喔!)

這點也必須補強植入磚頭並以砂漿填縫,維持外牆的強度。

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鋼筋外露:

拆除時發現有鋼筋與水泥品質並不理想,有許多鋼筋外露,水泥剝落的情形

到時候也要修復。

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更換屋頂:

於本案有一部份屋頂還是早期石綿瓦結構,因為石綿會傷害身體,

而且木樑已經被白蟻蛀食,因而建議更換。

然而最近陰雨綿綿,拆除後必須立刻加蓋新的屋頂,不然會直接灌雨水。

圖中可看到由石棉板換成鋼構的過程,其防水要做好,否則會有漏水之虞

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管線移位

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拆除,垃圾清運完成,重建前的拆除動作,告個段落。

在此篇中用幾張照片帶過整個過程,但狀況複雜,事實上花了近一個月的時間才完成此階段。

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未完.....

BY TONY 

 

 

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